Узаконивание перепланировок

Нужно ли узаконивать перепланировку?

Что Вы можете потерять вследствие несогласованной перепланировки?

Недвижимость с незаконной перепланировкой нельзя продать, обменять, подарить, заложить в кредит и т.д.

За самовольно проведенную перепланировку квартиры или нежилой недвижимости в законодательстве Украины предусмотрена административная и уголовная ответственность.

Обнаружить незаконную перепланировку могут вызванные электрики, сантехники или другие работнки ЖКХ , ну и конечно же подать жалобу на вас могут недовольные соседи (чаще всего так и происходит).

● Несоблюдение государственных стандартов, норм и правил во время проектирования, проведение строительных или реставрационных работ без разрешения или утвержденного проекта влекут за собой штраф от одного до десяти н.м.д.г. Ст. 96 КоАП.

● Самовольное изменение архитектурного вида домов или строений во время эксплуатации — штраф от 5 до 10 н.м.д.г. Ст. 97 КоАП.

● Нарушение во время проектирования или строительства правил, касающихся безопасной эксплуатации строений и сооружений, если это создало угрозу гибели людей или наступления иных тяжелых последствий штраф до 50 н.м.д.г., или исправительные работы на срок до двух лет, или ограничение свободы на срок до трех лет.

● То же действие, если оно привело к гибели людей или иным тяжелым последствиям — исправительные работы на срок до двух лет, или ограничение свободы на срок до пяти лет, или лишение свободы на срок от двух до пяти лет. Ст. 275 УК.

Кроме того Вас обяжут восстановить объект в состояние до перепланировки за свой счет!
Для того чтобы избежать штрафов, административной и уголовной ответственности, пустой траты времени и денег на возвращение помещения в начальное состояние перепланировку квартиры или нежилого помещения нужно узаконить.

Есть несколько вариантов узаконивания перепланировки, и есть много вариантов с помощью кого Вы это будете делать.

 Вы можете:

● вооружившись Интернетом и интуицией, выбрать, на Ваш взгляд, наиболее быстрый или легкий способ решения данной проблемы и отправится выстаивать бесконечные очереди и преодолевать бюрократию во всех предстоящих инстанциях.

● обратится к знакомому юристу, в надежде, что он как специалист, быстрее разгребется со всей этой бумажной волокитой. Но время, потерянное на выстаивание очередей и бесконечные поездки по всем инстанциям вашего города только по вашим интересам, обойдется недешево.

● можно пойти не совсем законным вариантом и «попросить закрыть глаза» сотрудников соответствующих инстанций. Но это может оказаться не дешевле предыдущих вариантов, и плюс существенно снизит цену вашей недвижимости, ведь будущим владельцам тоже придется решать эту проблему. А может и платить штрафы.

Наверняка Вы сможете придумать еще несколько вариантов как узаконить перепланировку, но…

Зачем тратить собственные время и деньги, полагаться на не имеющих опыта юристов? Наша компания уже 10 лет предоставляет услуги в области узаконивания перепланировок, узаконивания самовольных построек, оформления права собственности на недвижимость . Мы знаем как сделать быстрее, оптимальнее, дешевле.

Обращаясь в нашу компанию, Вы сможете:

● Узаконить (легализировать) перепланировку квартир, балконов, мансард;
● Узаконить (легализировать) перепланировку в других жилых и нежилых помещениях;
● Произвести узаконивание (легализацию) перепланировок для продажи, для оформления права собственности (с представлением в суде);
● Узаконить (легализировать) строительство, реконструкцию жилых объектов недвижимости (самовольного строительства – самостроев);
● Оформить право собственности на объекты недвижимости;
● Ввести в эксплуатацию недвижимость.

А также получите то, чего Вам не сможет обеспечить знакомый юрист или компания, не имеющая большего опыта в этой сфере:

Индивидуальный подход

Каждый случай уникален, наши специалисты предложат Вам наиболее оптимальный вариант решения именно Вашего вопроса и расскажут все о «подводных камнях». Согласование перепланировки квартиры отличается от согласования перепланировок нежилых помещений, также как и согласование перепланировки каждой квартиры отличается между собой.

Экономию времени

Специальный отдел гораздо эффективнее сможет выполнить поставленную задачу, нежели отдельный человек. Оперативность и взаимозаменяемость – наш конек.

Спокойствие

Вы получали хоть одну справку в ЖЕКах и подобных инстанциях? Или пытались получить четкий ответ на интересующий Вас вопрос по телефону? Почти каждый может вспомнить, сколько нервов и сил потрачено на простейшую справку. Мы избавим Вас от стрессов, теперь это наша проблема.

Удобство контроля процесса

В любой момент Вы сможете позвонить специалисту, либо менеджеру, который контролирует выполнение каждого заказа, и узнать на каком этапе ваше дело. Мы готовы принять Вас в любое время в нашем офисе в центре Киева, а также прислать специалиста при необходимости.

Закажи услугу узаконивания перепланировки до 31 октября 2011 года и получи в подарок:

Бесплатную квалифицированную консультацию.

Наши специалисты разрабатывают наиболее оптимальные пути решения ситуации, анализируют, внимательно изучают все сопроводительные документы вашего дела, прогнозируют развитие событий.
Правильно выбранный путь – 90 % успеха.
Отдельно цена консультации составляет 200 грн.
_____________________________________________________________________________________________

Сбор полного пакета документов для начала узаконивания перепланировки (в т.ч. нотариальные копии).

Для начала процедуры узаконивания требуется принести достаточно большое количество справок и выписок, потом еще поездить по нотариусам и заверить копии. Как показала практика, как всегда занятый клиент не в состоянии вовремя и полностью обеспечить юристов необходимым пакетом документов. И процедура затягивается на месяца. Мы готовы сделать даже это за Вас.
Отдельно цена составляет от 200 грн. до 1000 грн. (зависит от объекта).
____________________________________________________________________________________________

Проведение инвентаризации объекта, изготовление технического паспорта.

Текущая инвентаризация - отображает изменения, произведенные на объекте недвижимости. И инвентаризация и изготовление технического паспорта проводится по месту нахождения недвижимости, территориальными БТИ. Так как оплату за эту услугу определяет госструктура, такие затраты ложатся на клиента. Но в случае заказа услуги у нас, мы берем эти затраты на себя.
Отдельно цена составляет от 200 грн. до 500 грн. (зависит от размера объекта).
____________________________________________________________________________________________

Общая стоимость бонусов составит от 600 до 1700 грн.

Получить бонусы Вы сможете, заключив договор с нашей компанией на узаконивание перепланировки только до 31 октября 2011 года. Позже бонусы даваться не будут, из-за загруженности отдела по работе с недвижимостью.

 Сколько стоит процедура узаконивания перепланировки квартиры или нежилого помещения?

 Узаконить перепланировку квартиры - от 16 000 грн.

Узаконить перепланировку дома - от 20 000 грн.

Почему нету четкой стоимости? Цена варьируется в ту или иную сторону в зависимости от площади объекта и местонахождения. На встрече наши специалисты просчитают Вам стоимость на основе предоставленных данных.

Помните, при несвоевременном согласовании вашей перепланировки Вы можете потерять в 2-3 раза больше средств (срочная продажа квартиры по заниженной цене, невозможность использовать ее в качестве залога, выплата больших штрафов и трата на судебные разбирательства). А при выборе неправильного способа узаконивания перепланировки Вашего объекта еще и потеря времени (до 1 года).

К сожалению, практически нельзя быть уверенными в стабильности ценовой политики государственных органов, и тем более в том, что завтра не придумают дополнение к закону, благодаря которому Вы будете должны собирать вдвое больше справок, и соответственно терять больше времени и денег на получения своего законного права собственности.

Какие гарантии?

Естественно финансовые. При подписании договора с нашей компанией Вы получаете Гарантию на 100% возврат денег в случае не выполнения обязательств с нашей стороны.

Позвоните к нам прямо сейчас!

Наши менеджеры согласуют удобное для Вас время и место встречи. Рассмотрят Ваши документы, просчитают цену узаконивания Вашего объекта, предложат наиболее короткий либо дешевый способ. Ответим на все интересующие вас вопросы.

Телефоны:
Киев 044 253 28 91
098 846 76 54

Донецк 062 332 35 58 (59)
099 362 50 57

Днепропетровск 056 790 00 38 (39, 40)

Одесса 048 730 53 70 (80)

Наш 10-летний опыт поможет Вам справится с любой проблемой!!!

версія для друку