|
|
 |
Узаконення самовільного будівництва
У наш час досить часто виникає ситуація, коли громадяни без відповідної проектно-роздільною документації здійснюють незаконне будівництво або реконструкцію будинків. І по закінченню робіт виникає необхідність оформити документацію для реєстрації права власності. Так як така нерухомість є незаконно побудованою, Ви її не зможете продати, подарувати, заповісти у спадок або закласти в забезпеченні кредиту, та й господарем Ви теж не є.
Згідно з Постановою Кабінету Міністрів № 1035 від 09.09.09г. про затвердження тимчасового порядку прийняття в експлуатацію приватних будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими будівлями, яка набирає чинності з 15.10.09 р. всі приватні будинки даної категорії, незаконно зведені фізичними особами в період з 5.08.92 р. по 01.01.08 р. можуть бути прийняті в експлуатацію органами інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю (далі по тексту ДАБК) на підставі відповідної заяви, поданої до 31.12.10 р.
Таким чином, Ви можете узаконити Ваше самовільне будівництво до кінця 2010 року.
Необхідні документи для узаконення самовільного будівництва:
- Якщо приватний житловий будинок загальною площею до 200 кв.м. і господарська прибудова загальною площею до 100 кв.м.:
- довідка про погодження прийняття в експлуатацію, видану місцевим виконавчим органом влади;
- технічний паспорт будинку, отриманий у БТІ.
- Якщо приватний житловий будинок загальною площею 350 кв.м. і більше та господарська прибудова загальною площею 150 кв.м. і більше:
- документ, що підтверджує право власності або користування земельною ділянкою;
- довідка про погодження прийняття приватної споруди в експлуатацію, видану на основі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3;
- технічний паспорт приватної споруди, виданий БТІ;
- звіт про проведення технічного огляду на відповідність приватної споруди держстандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам пожежної безпеки, санітарного законодавства, що діяли на момент закінчення будівництва, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і узгоджену з органом державного пожежного нагляду та державної СЕС.
Також, маючи на руках перераховану вище документацію, можна отримати Сертифікат відповідності (СС) будівлі державним нормам і правилам. Для цього потрібно подати заяву до місцевої інспекції ДАБК до 31.12.10 р., сплатити штраф 170 грн. плюс витрати на оформлення, і через 10 робочих днів видається сертифікат.
Ми пропонуємо Вам комплекс послуг з узаконення самовільного будівництва (самобудови):
- Отримання звіту про проведення технічного огляду на відповідність приватної споруди держстандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам пожежної безпеки, санітарному законодавству
- Узгодження звіту в СЕС та органом державного пожежного нагляду
- Оформлення технічного паспорта в БТІ
- Отримання довідки про погодження прийняття в експлуатацію, видану місцевим виконавчим органом влади.
|
|
|
|
